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CONDOMÍNIOS COMERCIAIS

Governança Condominial​ 

 

Conhecemos bem o dia-a-dia e as especificidades dos condomínios comerciais. Por isso desenvolvemos soluções que cabem e se ajustam às necessidades deste modelo. 

 

Oferecemos para os condomínios serviços baseados nas melhores práticas do mundo empresarial. A governança condominial tem como objetivo o cumprimento da convenção, regime interno e legislação, além de melhorar a comunicação dentro do condomínio, o que é necessário para a humanização do convívio.

 

Síndico Profissional + Administradora de Condomínios 

 

Conhecemos os desafios que os síndicos e administradoras de condomínio enfrentam. No dia a dia a falta de comunicação e de alinhamento nas ações dificultam a entrega de serviços com qualidade e causam uma série de problemas.

 

Por isso enxergamos a necessidade de unir esses dois papéis em um só e oferecer para os condomínios residenciais horizontais a gestão completa de seus processos.

 

Assumimos neste modelo todo o gerenciamento e execução das obrigações do condomínio, deixando para o Corpo Diretivo apenas as tarefas deliberativas.

  • Mão de obra de portaria e serviços empregados: Fiscalização do cumprimento das diretrizes e procedimentos de trabalho de cada área de serviço (recepção, segurança, limpeza, jardinagem, manutenção, conservação e supervisão).

  • Todas as atividades administrativas, contábeis e financeiras.

  • Departamento pessoal.

  • Cobrança.

  • Jurídico.

  • Todas as preocupações com o cumprimento das metas traçadas pela diretoria e conselho;

  • Atendimento dos condôminos, via web, e-mail, telefone, pessoalmente, para ouvir suas reclamações, sugestões e solicitações.

  • Fiscalização do cumprimento das regras internas, indo desde a orientação dos usuários, fiscalização dos prestadores de serviço, até a aplicação de penalidades administrativas, quando necessário.

  • Implantar e desenvolver todos os serviços e práticas necessárias para concretizar o plano administrativo desenvolvido junto com a Diretoria Executiva, tanto relativo à manutenção e conservação como de benfeitorias e valorização do empreendimento, como de maximização do bem estar e conforto dos condôminos e usuários.

Fica por nossa conta

 

Conheça em Detalhes o nosso Escopo:

 

Assessoramento a auto-gestão

Com nossa experiência e conhecimento de mercado oferecemos nesse modelo os serviços contábeis, financeiros e cobrança, além da mais capacitada assessoria de administração de condomínios.

 

Escopo da auto-gestão:

 

  • Espaço exclusivo no site para acesso a convenção condominial e regulamento interno, atas das assembleias gerais, prestações de contas mensais, segunda via de boletos bancários, avisos e comunicados, consulta de inadimplência e para a diretoria, consulta ao fluxo de caixa e inadimplência geral.

  • Preparação, elaboração e coordenação completa das assembleias gerais.

  • Cobrança: acionamento judicial e processos extrajudiciais.

  • Todos os serviços financeiros.

  • Serviço de malote entre o condomínio e a Gerencial.